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2017年

季建业喜在酒店办公 美女服务员被认干妹获升职(2)

2013-10-27 09:07 点击次数 :

  金螳螂初入扬州时,其办公室就在萃园城市酒店,与季建业比邻而居。不过,在承接萃园城市酒店的装修业务之前,金螳螂承接的扬州装潢第一单,是该市的一家老牌五星酒店,即上述扬州迎宾馆的2号楼。时间是2004年,季建业从市长改任市委书记的第一年。

  一位知情人士透露称,扬州迎宾馆的翻修工程花了市政府2800万元。该项目共1200平方米,平均每平米斥资2.3万元。2004年时,扬州装潢界的市场参考价是每平米8000元不到。“有人曾经问过季建业,这个工程要不要走招标程序,他的原话是‘还要这个干吗?这么弄就行了。’”由此算下来,金螳螂在扬州的装饰业务的第一桶金,便赚了1000多万元。

  “原来就装修得不错的会所和政府办公楼,季建业都要求重新装修,少的是五六百万元,多的高达几千万元,工程的承接方都是金螳螂。”据这位知情人士介绍,金螳螂这个“外来和尚”的一家独大,曾引发扬州装潢界的集体不满,深圳新闻网,但最终的结局是:“举一个极端的例子,曾有一家公司通过竞标拿到了一家事业单位的内部装修项目,但因为季建业给该单位打了招呼,最终毁单,工程项目交给了报价更高的金螳螂。”

  尽管没有具体的数据统计,但金螳螂通过扬州大量的市政工程的承接,将IPO前三年的净利润数据给“刷”了上去。如果没有扬州业务的撑腰,金螳螂的招股说明书,会“难看”得很多。

  基金规避“兄弟”情

  2009年,季建业移步南京后,金螳螂在南京的生意也开始多了起来。

  据不完全统计,金螳螂在南京承接的大型项目有:南京江宁区人民法院审判综合楼、南京图书馆、南京地铁一号线工程许府巷站、南京奥林匹克体育中心体育场、南京江宁体育中心场、南京会议展览中心会议中心、南京万达希尔顿酒店、南京索菲特酒店、南京博览中心、南京加州城会所、南京汤山博雅温泉酒店等。金螳螂官网的案例介绍中,也重点介绍了南京希尔顿酒店、南京索菲特酒店、南京加州城会所、南京金鼎湾国际地产这四个项目。

  今年9月,金螳螂公告称,中标南京医科大学附属方山医院项目和南京金牛湖度假中心项目,项目金额分别为1.98亿元、1.20亿元,合计金额占公司2012年度经审计营业总收入的2.28%。此前的2012年3月28日,金螳螂还发布公告称中标新建南京紫东创意园A4-A7栋外立面幕墙项目,项目金额分别为5902万元。

  迄今为止,尚无公开信息显示,金螳螂在南京的项目系季建业因“兄弟情”而钦点,但一位装修界人士指出,“装饰业公司拿项目,人脉关系很重要,你公司实力再强,也不一定拿得到。不仅仅是金螳螂,其他园林类上市公司也是如此这般,不能说这些公司完全没有实力,也不能说这些公司所有项目都是靠走关系拿来的,但至少是‘朝中有人,办事不难’!”

  在季建业离开昆山、扬州后,金螳螂在这两市的项目也并未减少。对此,上述受访人士表示,“在我们这个行业,人脉对接非常重要,人脉是可以反复利用的重要资源,而不是一次性的。以政府公关维护为例,结识一个官员,就可以通过他的人脉网,认识更多官员。”

  季建业安家于苏州,但季建业从南京回苏州时,通常都不回家,而是住在朱兴良的金螳螂会所。

  值得一提的是,季建业曾于苏州大学获得博士学位,但在2007年,湖南学者曾实名举报季建业的博士论文《农民权利论》系抄袭其论文而来,举报材料至今在网上依然可见,并详细列出了季建业博士论文的抄袭段落和其本人论文原文的对比。季建业曾欲斥资20万元与这位原作者私了,遭到拒绝。

  若严格按照苏州大学关于博士学位的授予规定,季建业本该被该校收回学位,苏州大学曾一度为此展开过讨论。在2007年底,朱兴良与苏州大学签订合作共建协议后,讨论的声音在苏州大学内部便平息了,时间点上极为巧合。

  2008年,苏州大学城市科学学院更名为“苏州大学金螳螂建筑与城市环境学院”,并对外使用简称“金螳螂学院”。尽管金螳螂具体的“冠名费”,苏州大学一直未向外界公示,但据《苏州日报》2012年4月的一篇报道,金螳螂对苏州大学(截至发稿日)的累计投入已达3000万元。

  2006年上市后,朱兴良对上市公司进行了职业化的运作,其本人不再担任董事长,只是作为股东在董事会中占据一个名额。上市公司董事长、总经理都交予职业团队。同时,朱兴良也有意识地致力于公司业务不再局限于季建业核心关系网的苏州、扬州、南京,而是拓展到江苏省外。至2011年,金螳螂省外营业收入开始超过省内,占比53.37%。

  东吴证券一位长期跟踪研究金螳螂的研究员表示,“朱兴良对公司职业化的打造,将所有权和经营权分离,几年前的提前布局,已经将他个人因素对上市公司所造成的伤害,降到了最低,但随着季建业案的进一步发酵,以及朱兴良究竟能否渡过‘难关’,对金螳螂未来的拿单能力、盈利能力有何影响,目前不得而知。”

  不过,机构投资者已经等不及了。7月22日,朱兴良被带走的消息传出当日,卖出金额最大的前五名均为机构投资者,卖单最大的机构在当日抛售9660.85万元;10月17日,季建业被带走的次日,卖出金螳螂金额最大的前五名依然皆是机构投资。机构已经选择用脚投票。

  来源:经济观察网

(编辑:SN098)

(责任编辑:raymond)
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